Yeni emlak yasası bu sene yürürlüğe girecek

Notice: Undefined variable: post in /var/www/vhosts/alucrademirozukoyu.com/httpdocs/wp-content/themes/theHaberV3/functions-ek.php on line 112

Notice: Trying to get property 'ID' of non-object in /var/www/vhosts/alucrademirozukoyu.com/httpdocs/wp-content/themes/theHaberV3/functions-ek.php on line 112

Deprecated: 3.1.0 sürümünden başlayarak, bir parametre ile çağrılan WP_Query işlevi kullanımdan kaldırıldı! caller_get_posts kullanımdan kaldırıldı. Yerine ignore_sticky_posts kullanın. in /var/www/vhosts/alucrademirozukoyu.com/httpdocs/wp-includes/functions.php on line 6260

Notice: Undefined variable: tile in /var/www/vhosts/alucrademirozukoyu.com/httpdocs/wp-content/themes/theHaberV3/functions-ek.php on line 128

Notice: Undefined variable: tile in /var/www/vhosts/alucrademirozukoyu.com/httpdocs/wp-content/themes/theHaberV3/functions-ek.php on line 128

Gümrük ve Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticareti hakkında yeni bir yönetmelik hazırladı.

Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’nın yeni hazırladığı yasa ile birlikte birçok alanda değişikliğe gidildi.

YÜZDE ÜÇLÜK BEDELİN ÜZERİNDE OLMAYACAK

Yeni yasa ile birlikte emlakçı komisyonuna da bir sınırlama geliyor. Hazırlanan taslak gereği alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin yüzde üçün üzerinde olamaycak.

VATANDAŞ DAHA UYGUN BEDEL ÖDEYECEK

Konut kiralamada hizmet bedeli, kiralamaya aracılık sözleşmesinde yer alan kira bedelinin bir aylık tutarından fazla olmasının önüne geçiliyor. Hizmet sözleşmesinde alım satıma ilişkin hizmet bedeli oranına yer verilmemesi halinde bu bedel, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin binde beşi olacak. Hizmet sözleşmesinde kiralamaya ilişkin hizmet bedeline yer verilmemesi halinde bedel talep edilemeyecek.

Yeni yasayla birlikte vatandaşlar ev alırken, satarken veya kiralarken daha uygun bir bedel ödeyecek.

EMLAKÇILIĞA DA KURALLAR GELİYOR

Bunun tasarının yanı sırqa emlakçılığa da bazı sınırlamalar getirildi. Yeni Emlakçı Yasası’na göre; 4 yıllık üniversitelerden mezun olan emlakçılar mesleki yeterlilik sınavına girerek meslekte kendine yer bulabilecek. Sınavda başarılı olanlar ise 1 yıl staj yapacak.

Ayrıca yeni yasa ile birlikte bazı ofisler kapatılacak ve açılacak her bir ofisin minimum otuz metrekare olması şartı getirilecek. Tasarının 2018 yılı içerisinde yürürlüğe girmesi planlanıyor.